151,34 m² EG Whg. mit Garten, Terrasse und Garage Cki 1711

Dank des separaten Eingangs genießen Sie hier absolute Privatsphäre – ganz ohne ein gemeinsam genutztes Treppenhaus.

Schon beim Betreten der Immobilie fasziniert die riesengroße, repräsentative Diele, die das offene Wohnkonzept perfekt einleitet. Die Wohnung teilt sich auf in ein weitläufiges Wohnzimmer, das mit einem eleganten Kamin ausgestattet ist und an kalten Tagen eine behagliche Wohlfühlatmosphäre schafft.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse mit idealer Südausrichtung und in den wunderschönen, weitläufigen Garten.

Herzstück des täglichen Lebens ist die moderne, offene Küche ausgestattet mit EBK inkl. Elektrogeräten mit einem direkt davor gelagerten, großen Essbereich – perfekt für gemeinsame Abende mit Familie und Gästen.

Das private Schlafzimmer bietet viel Ruhe und liegt direkt neben dem Hauptbadezimmer, welches mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist.

Für Besucher steht zusätzlich ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight erwartet Sie im Untergeschoß. Die Wohnung ist komplett unterkellert. Die großzügigen, vollständig mit Teppichboden ausgelegten Kellerräume bieten Ihnen flexiblen Freiraum für sportliche Aktivitäten, ein Home-Office oder einen behaglichen Gästebereich.

Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Südwesten von Münster im Schlaustiege im beliebten Stadtteil Mecklenbeck.

Diese Adresse steht für eine perfekte Symbiose aus absolut ruhigem, grünem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an das urbane Leben der Fahrradstadt Münster.

Ausstattung:

•                      151,34 m² offenes, lichtdurchflutetes Luxus-Raumkonzept im EG
•                      40,00m² im UG.
•                      Doppelverglaste Fenster
•                      Elektrische Rollläden·
•                      Geflieste Boden mit Holzoptik
•                      Fußboden Gas-Zentralheizung
•                      Kamin
•                      EBK inkl. Elektrogeräten
•                      Hauptbadezimmer mit Dusche und WC sowie ein zusätzliches
•                      Gäste-WC
•                      Große Terrasse
•                      Eine eigene Garage sowie zusätzliche Außenstellplätze direkt vor der Garage

Infrastruktur:

• Das Stadtteilzentrum Mecklenbeck (mit großen Supermärkten wie Edeka/Marktkauf, Discountern, Drogeriemärkten, Apotheken und Ärzten) liegt quasi vor der Haustür und ist in nur ca. 2 bis 3 Minuten erreichbar.
• Kindergärten und die örtliche Grundschule (Peter-Wust-Schule) befinden sich direkt im Stadtteil und sind in wenigen Minuten erreichbar. Weiterführende Schulen (Gymnasien, Realschulen) im Zentrum oder in den benachbarten Stadtteilen Roxel und Albachten sind hervorragend mit dem Fahrrad oder dem Bus vernetzt.
• Das pulsierende Zentrum von Münster, der Prinzipalmarkt und die Altstadt sind nur ca. 5 bis 6 Kilometer entfernt.

Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln dauert die Fahrt rund 10 Minuten. Besonders attraktiv.

Mit dem Fahrrad fahren Sie fast durchgehend im Grünen (z.B. entlang des

nahegelegenen Aasees) über die Promenade direkt in die City.

Perfekte Autobahnanbindung (A1 & A43): Das Autobahnkreuz Münster-Süd ist in kürzester Zeit erreichbar. Zu den Auffahrten der A1 (Richtung Bremen/Dortmund) und der A43 (Richtung Recklinghausen/Wuppertal) benötigen Sie mit dem Auto lediglich ca. 5 Minuten.