Seasight App. mit 98 Suite, Neubau an der Ägäis in Kusadasi-TR 125.000 €

Kusadasi

Der etwa 80 Km südlich vom Adnan Menderes Flughafen Izmir entfernte und 125.000 Einwohner zählende  Küstenort Kusadasi ist einer der beliebtesten und größten Urlaubsorte an der ägäischen Küste der Türkei.

Kusadasi ist eine Hafen-Touristikstadt und  befindet sich im Westen der Türkei direkt an der Ägäis. Sie besitzt neben einem großen Yachthafen auch einen Hafen für Kreuzfahrtschiffe. Die Kreuzfahrtschiffe beleben die Stadt Kusadasi nicht nur in den Sommermonaten sondern auch in den Wintermonaten mit tausenden Touristen aus allen Staaten.

Direkt in der Stadt, kurz vor dem Yachthafen, liegt der City Beach, ein kleiner Badestrand mit Blick auf die Kreuzfahrtschiffe. 1,2 km vom Zentrum entfernt liegt der beliebte Ladies Beach mit seiner langen Strandpromenade und zahlreichen Restaurants, Bars, Cafés, Geschäften und Hotels. Der 18 km lange feinsandige und flach abfallende Long Beach, Sevgi Plaji  mit kristallklarem Wasser verbindet Kusadasi mit Davutlar und Güzelcamli.

Als der Tourismus im Land noch kaum von Bedeutung war, wurde Kusadasi in den 70’er Jahren bei den französischen Urlaubern beliebt. Danach wurde der Badeort auch von den Einheimischen entdeckt. Kusadasi ist heute ein beliebtes Reiseziel für einheimische und ausländische Touristen. In den Sommermonaten, in der Hauptsaison steigt die Bevölkerungszahl auf das doppelte bis zu 250-350 tausend Personen.

Zentrumsnahe kleine Buchten und Sandstrände ermöglichen das Baden auch direkt im Stadtzentrum.

Durch die Nähe zu der antiken Ausgrabungsstätte Ephesus und zum Haus der Mutter Maria, dem Artemis Tempel, der St. Johannes Basilika, der Höhle der 7 Schläfer, und mehreren Museen ist Kusadasi seit langen Jahren ein sehr wichtiger Anlegerhafen der Kreuzfahrtschiffe. Die Karawanserei, die Basare in den malerischen Gassen und die vor der Küste von Kusadasi gelegene, mit dem Festland verbundene Vogelinsel, die der Stadt den Namen gab, gehören zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten im Stadtzentrum.

Urlaub in Kusadasi empfiehlt sich für Jedermann. Für lokale und internationale Touristen. Durch die schönen Familienhotels, zum Großteil flachabfallenden Strände, eine große Altstadt, viele Einkaufsstraßen, ein attraktives Nachtleben und die zahlreichen Ausgrabungsstätten und anderen kulturellen Sehenswürdigkeiten in der Umgebung ist Kusadasi für alle Typen von Touristen geeignet. Auch wer es ruhiger mag kann sich vom Trubel der Stadt zurückziehen und einen wunderschönen Tag in den 18 Kilometern südlich von Kusadasi gelegenen Dilek Peninsula Nationalpark verbringen. Hier lassen am pinienbewachsenen Küstenstreifen, bis auf Wochenenden einsame Badebuchten, Naturliebhabern keine Wünsche offen.

Die  Touristikregion Kusadasi bietet nicht nur antike Sehenswürdigkeiten sondern auch ein hervorragendes Klima mit 270 Sonnentagen im Jahr, zwischen März und November angenehme Temperaturen von 15-42 c° und ganzjährig grüne Natur mit Obstplantagen, Pinien und Olivenbäumen. 

Durch die Beliebtheit des Urlaubsortes, die grüne Natur und das hervorragende Klima ist die Stadt Kusadasi selbstverständlich ein gefragter Zielort für und Investoren geworden.

Die Baubranche hat in den letzten Jahren einen enormen Aufschwung erlebt. Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen und Villen werden in Kusadasi im großen Stil gebaut. Ganze Gebiete wurden neu erschlossen und bebaut, sodass neue Orte entstanden sind. Die Nachfrage steht dem Bauvolumen in nichts nach. Auch größere Bauprojekte sind vollständig abgeschlossen und verkauft worden.

Objektbeschreibung

Das Seasight Projekt  mit moderner Architektur, auf 5 Etagen 98 Suite mit Meerblick, Rezeption,8 Shops und 150 TG-Stellplätzen  wird als Neubau  auf einem 6332,00 m² Grundstück  direkt  am weltweit bekannten, berühmten Frauenstrand(Ladies Beach mit Blick auf die Ägäis und zu den griechischen Inseln an der Ägäis in Kusadasi –Türkei erstellt.

Der Bau ist bereits fertiggestellt und Einzugsfertig

Flächen

Das Seasight Projket mit moderner Architektur, auf 5 Etagen
mit Meerblick 98 Suite, Rezeption, 150 TG-Stellplätzen und 16 Shops wird als
Neubau auf einem 6332,00 m² Grundstück direkt am weltweit bekannten,
berühmten Frauenstrand mit Blick auf die Ägäis und zu den griechischen Inseln
an der Ägäis in Kusadasi -Türkei projektiert.

Geschosszahl                                 5
Zimmeranzahl                                 98 Suiten
Balkone                                           98 mit Meerblick
Zimmergröße 45,00 m²
Zimmerfläche Gesamt                    4.410,00 m²
TG-Stellplätze                                150 Stück
Erdgeschoss
Empfang
Rezeption
0.EG 18 Suiten                              1.172,00 m²
1.OG 20 Suiten                             1.172,00 m²
2.OG 20 Suiten                             1.172,00 m²
3.OG 20 Suiten                             1.172,00 m²
4.OG 20 Suiten                             1.172,00 m²
Hotelfläche                                    5.860,00 m²
KG                                                 3.600,00 m²
Swimming Pool
Sauna
Fitness Center
Technikräume
Lager
Verkaufsflächen
Shops 16
Shopfläche Einzel                           56,25 m²
Gesamt Verkaufsfläche                900,00 m²
Hotel Zimmerflächen                  5.860,00 m²
Hotel Nutzflächen                       3.600,00 m²
Shop-Fläche                                  900,00 m²
Gesamtfläche                           10.360,00 m²
Hotelgrundstück                         5.100,00 m²
Verkaufsflächen Grundstück     1.232,00 m²

Ausstattung

Technische Daten und Ausstattungen:
-Das Gebäude besteht aus 2 Gebäudeteilen
-5 Geschosse
-98 Suiten
-Offene Küche in den Suiten
-Bad mit Dusche
-Empfang
-Rezeption
-Balkone mit Meerblick
-Freier Blick zur Ägäis und bis zur griechischen Insel Samos
-Schwimmbad
-Klima
-Sauna
-Fitness
-Direkt am Ladiesbeach
-Sandstrand
-16 hochwertige Shops
-Moderne Architektur
-Aufzüge
-150 TG- Stellplätze
Alle Suite werden 4 Sterne Hotelqualität möbliert
und mit Gesamtausstattungen übergeben.

Lage

Das Hotel liegt in direkter Strandnähe, ca. 20m zum Kadinlar Denizi, dem
Frauenstrand im Küstenort Kusadasi. Die ca.750m lange Strandpromenade
bietet Touristen und Einheimischen mit verschiedenen Shops viele
Einkaufsmöglichkeiten und ein reichhaltiges Angebot an Gastronomie
wie Fischrestaurants, Bars und mehrere Hotels.

Infrastruktur

Energieausweis:

Typ: Bedarf
Kennwert:119,94kWh/(m²a)
WW inkl.: Ja
Energieträger /Heiz. Art: Strom, Klimaanlage
EFK:C, Erstell. Datum: Ab 01.05.2014