Gewerbeanwesen mit 6495 m² Hallen, Büros, Werkstatt und 22005,00m² Grundstück in Steinfurt- Borghors 3.450.000 €

Objekt:

Das zum Verkauf stehende Gewerbeanwesen mit 6.495 m² Büro- Lager und Werkstatt befindet sich direkt an der B54 in Steinfurt-Borghorst.
Die Hallen, Büros und die Werkstätte sind in 4 Bauabschnitten von 1965-2013 auf einem 22.005 m² Kaufgrundstück errichtet worden und bietet für verschiedene Branchen auch eine 15.000 m² teil-asphaltierten Freiflächen bzw. teil-gepflasterte Flächen sowie 72 Autostellplätze zur freizügigen Nutzung ohne ohne direkten Nachbarn.
Das Gewerbeanwesen:
- Halle 1 mit 259 m² Kommissionierung
- Halle 2 mit 340 m² Automatenlager
- Halle 3 mit 339 m² Automatenlager
- Halle 4 mit 885 m² Edelmetallhalle
- Halle 5 mit 522 m² Lagerhalle
- Halle 6 mit 330 m² Laserhalle
- Halle 7 mit 219 m² Schwarzmetall
- Halle 8 mit 518 m² Schwarzmetall
- Halle 9 mit 1.153 m² Mischnutzung
- Halle 10 mit 553 m² Tischlerei
- Raum 11 mit 121 m² Absaugung
- Raum 12 mit 121 m² Lagefläche
- Büro 13 mit 1.135 m² Büroräume
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Insgesamt 6.495 m²
Die Nutzung der Räumlichkeiten werden in 3 verschiedene Bereiche aufgeteilt.
- Lagerflächen 2.855 m²
- Werkstattflächen 2.505 m²
- Bür4 Bauabschnitte von 1964-2013oflächen 1.135 m²
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Gesamtfläche 6.495 m²
- Autostellplätze 72 Stück
- Freifläche 15.000 m² gepflastert/Asphaltiert.
- Hallenhöhen 4m-7m
- 3 LKW Rampen
- 7 Rolltore
- Bodentraglast 50t. Industrieböden
- 2 Kräne vorhanden

Das Anwesen kann auch gemietet werden

Lage:

Die Hallen, Büros und Werkstatt befinden sich am westlichen Stadtrand von Steinfurt- Borghorst an der B 54.

Baujahr:

4 Bauabschnitte von 1964-2013

Gewerbefläche:

6.954,00 m²

Ausstattung:

- Hallenhöhe 4m-7m
- Eingerichtete Büros
- Empfang
- Klimaanlagen vorhanden
- Werkstattflächen
- Lagerflächen teils mit Regalen
- 3 LKW Rampen überdacht
- 7 Rolltore
- Bodentraglast 50t. Industrieböden
- 2 Kräne vorhanden
- Flachdach
- Heizung. Hackschnitzel- Gasanschluss Vorhanden
- Eigene Trafostation
- Böden sind- Beton, Teppich, Vinyl und Fliesen
- 7 Rolltore
- Teeküche
- Damen und Hern WC`s
- Fenster mit Rollläden
- Klimaanlage
- 1 Personaldusche

Energieausweis:

Typ:Bedarf
Kennwert:42,60kWh/(m²a)
WW inkl.:Ja
Energieträger /Heiz.Art:
EFK:, Erstell.Datum: Ab 01.05.2014

Infrastruktur:

- Das Gewerbeanwesen beifindet sich direkt an der B54
- Borghorst Innenstadt 1,8 km
- Auffahrt B54 1,2 km
- Autobahnen A1 und A43 20 km.
- Münster Innenstadt 27 km.
- Steinfurt Innenstadt 6,3 km

Grundstück:

22.005 m² davon 15.000 m² als Freifläche nutzbar