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Seaside App. mit 98 Suite, Neubau an der Ägäis in Kusadasi-TR 125.000 €


Kusadasi

Der etwa 80 Km südlich vom Adnan Menderes Flughafen Izmir entfernte und 105.000 Einwohner zählende
Küstenort Kusadasi ist einer der beliebtesten und größten Urlaubsorte an der ägäischen Küste der Türkei.
Kusadasi ist eine Hafen-Touristikstadt und befindet sich im Westen der Türkei direkt an der Ägäis. Sie besitzt
neben einem großen Yachthafen auch einen Hafen für Kreuzfahrtschiffe. Die Kreuzfahrtschiffe beleben die Stadt
Kusadasi nicht nur in den Sommermonaten sondern auch in den Wintermonaten mit tausenden Touristen aus
allen Staaten.
Blick auf die Stadt und die Häfen
Direkt in der Stadt, kurz vor dem Yachthafen, liegt der City Beach, ein kleiner Badestrand mit Blick auf die
Kreuzfahrtschiffe. 1,2 km vom Zentrum entfernt liegt der beliebte Ladies Beach mit seiner langen
Strandpromenade und zahlreichen Restaurants, Bars, Cafés, Geschäften und Hotels. Der 18 km lange
feinsandige und flach abfallende Long Beach, Sevgi Plaji mit kristallklarem Wasser verbindet Kusadasi mit
Davutlar und Güzelcamli.
Ladies Beach/Kadinlar Denizi

Als der Tourismus im Land noch kaum von Bedeutung war, wurde Kusadasi in den 70’er Jahren bei den
französischen Urlaubern beliebt. Danach wurde der Badeort auch von den Einheimischen entdeckt. Kusadasi ist
heute ein beliebtes Reiseziel für einheimische und ausländische Touristen. In den Sommermonaten, in der
Hauptsaison steigt die Bevölkerungszahl auf das doppelte bis zu 250 000 Menschen.
Zentrumsnahe kleine Buchten und Sandstrände ermöglichen das Baden auch direkt im Stadtzentrum.
Durch die Nähe zu der antiken Ausgrabungsstätte Ephesus und zum Haus der Mutter Maria, dem Artemis
Tempel, der St. Johannes Basilika, der Höhle der 7 Schläfer, und mehreren Museen ist Kusadasi seit langen
Jahren ein sehr wichtiger Anlegerhafen der Kreuzfahrtschiffe. Die Karawanserei, die Basare in den malerischen
Gassen und die vor der Küste von Kusadasi gelegene, mit dem Festland verbundene Vogelinsel, die der Stadt
den Namen gab, gehören zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten im Stadtzentrum.
Urlaub in Kusadasi empfiehlt sich für Jedermann. Für lokale und internationale Touristen. Durch die schönen
Familienhotels, zum Großteil flachabfallenden Strände, eine große Altstadt, viele Einkaufsstraßen, ein
attraktives Nachtleben und die zahlreichen Ausgrabungsstätten und anderen kulturellen Sehenswürdigkeiten in
der Umgebung ist Kusadasi für alle Typen von Touristen geeignet. Auch wer es ruhiger mag kann sich vom
Trubel der Stadt zurückziehen und einen wunderschönen Tag in den 18 Kilometern südlich von Kusadasi
gelegenen Dilek Peninsula Nationalpark verbringen. Hier lassen am pinienbewachsenen Küstenstreifen, bis auf
Wochenenden einsame Badebuchten, Naturliebhabern keine Wünsche offen.
Die Touristikregion Kusadasi bietet nicht nur antike Sehenswürdigkeiten sondern auch ein hervorragendes
Klima mit 270 Sonnentagen im Jahr, zwischen März und November angenehme Temperaturen von 15-42 c°
und ganzjährig grüne Natur mit Obstplantagen, Pinien und Olivenbäumen.
Durch die Beliebtheit des Urlaubsortes, die grüne Natur und das hervorragende Klima ist die Stadt Kusadasi
selbstverständlich ein gefragter Zielort für und Investoren geworden.
Die Baubranche hat in den letzten Jahren einen enormen Aufschwung erlebt. Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen
und Villen werden in Kusadasi im großen Stil gebaut. Ganze Gebiete wurden neu erschlossen und bebaut,
sodass neue Orte entstanden sind. Die Nachfrage steht dem Bauvolumen in nichts nach. Auch größere
Bauprojekte sind vollständig abgeschlossen und verkauft worden.

 

Objektbeschreibung

Das Seaside Apart Hotel mit moderner Architektur, auf 5 Etagen
mit Meerblick 98 Suite, Rezeption, 150 TG-Stellplätzen und 16 Shops wird als
Neubau auf einem 6332,00 m² Grundstück direkt am weltweit bekannten,
berühmten Frauenstrand mit Blick auf die Ägäis und zu den griechischen Inseln
an der Ägäis in Kusadasi -Türkei. Riohbau ist bereits bebaut.

 

Flächen

Das Seaside Apart Hotel mit moderner Architektur, auf 5 Etagen
mit Meerblick 98 Suite, Rezeption, 150 TG-Stellplätzen und 16 Shops wird als
Neubau auf einem 6332,00 m² Grundstück direkt am weltweit bekannten,
berühmten Frauenstrand mit Blick auf die Ägäis und zu den griechischen Inseln
an der Ägäis in Kusadasi -Türkei projektiert.


Geschosszahl 5
Zimmeranzahl 98 Suiten
Balkone 98 mit Meerblick
Zimmergröße 45,00 m²
Zimmerfläche Gesamt 4.410,00 m²
TG-Stellplätze 150
Erdgeschoss
Empfang
Rezeption
0.EG 18 Suiten 1.172,00 m²
1.OG 20 Suiten 1.172,00 m²
2.OG 20 Suiten 1.172,00 m²
3.OG 20 Suiten 1.172,00 m²
4.OG 20 Suiten 1.172,00 m²
Hotelfläche 5.860,00 m²
KG 3.600,00 m²
Swimming Pool
Sauna
Fitness Center
Technikräume
Lager
Verkaufsflächen
Shops 16
Shopfläche Einzel 56,25 m²
Gesamt Verkaufsfläche 900,00 m²
Hotel Zimmerflächen 5.860,00 m²
Hotel Nutzflächen 3.600,00 m²
Shop-Fläche 900,00 m²
Gesamtfläche 10.360,00 m²
Hotelgrundstück 5.100,00 m²
Verkaufsflächen Grundstück 1.232,00 m²

 

Ausstattung

Technische Daten und Ausstattungen:
-Das Gebäude besteht aus 2 Gebäudeteilen
-5 Geschosse
-98 Suiten
-Offene Küche in den Suiten
-Bad mit Dusche
-Empfang
-Rezeption
-Balkone mit Meerblick
-Freier Blick zur Ägäis und bis zur griechischen Insel Samos
-Schwimmbad
-Klima
-Sauna
-Fitness
-Direkt am Ladiesbeach
-Sandstrand
-16 hochwertige Shops
-Moderne Architektur
-Aufzüge
-150 TG- Stellplätze
Alle Suite werden 4 Sterne Hotelqualität möbliert
und mit Gesamtausstattungen übergeben.

 

Lage

Das Hotel liegt in direkter Strandnähe, ca. 20m zum Kadinlar Denizi, dem
Frauenstrand im Küstenort Kusadasi. Die ca.750m lange Strandpromenade
bietet Touristen und Einheimischen mit verschiedenen Shops viele
Einkaufsmöglichkeiten und ein reichhaltiges Angebot an Gastronomie
wie Fischrestaurants, Bars und mehrere Hotels.

 

Infrastruktur

Frauenstrand/Kadinlar Denizi
25 m
Discounter Markt Migros
100 m
City Center Kusadasi
1,2 km
Krankenhaus
5,0 km
Davutlar
10,0 km
Güzelcamli
15,0 km
Nationalpark Dilek Peninsula
17,0 km
Efesus Ausgrabungsstätte
18,0 km
Selcuk
20,0 km
Didim
60,0 km
Aydin
60,0 km
Izmir Airport Adnan Menderes Int.
75,0 km
Izmir City Center
85,0 km
Bodrum
150,0 km
Pamukkale
185,0 km

 

Energieausweis:

Typ: Bedarf
Kennwert:119,94kWh/(m²a)
WW inkl.: Ja
Energieträger /Heiz. Art: Strom, Klimaanlage
EFK:C, Erstell. Datum: Ab 01.05.2014

 



Zimmer:: 1
Fläche m2:: 45
Baujahr:: 2021
Verfügbar ab:
01.05.2021
Seaside App. mit 98 Suite, Neubau an der Ägäis in Kusadasi-TR
Kusadasi
Germany
Kauf/Miete: Verkauf
Objekt-ID: Cki TR 1187
Dipl. Math. Süleyman Kacar
City Kontakt Immobilien

P: 0251 - 490 268 6
M: 0170 - 753 855 4
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