Nähe Bahnhof 168,00 m² Büro/Praxisflächen oder Ladenlokal 1.765 €

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende ca.264m² Gewerbefläche befindet sich im EG eines Wohn und Gewerbehauses ca.400 m. von Hautbahnhof entfernt in guter Innenstadtlage in Münster.
Die Räumlichkeiten von ca.264m² sind teilbar auf 168m² und 96m².
Die Raumaufteilungen durch Wände etc. können nach Mieterwunsch beliebig durch einen Umbau als Arztpraxis/Büroräume oder als Verkaufsfläche genutzt werden. Die Trennwände können komplett entfernt werden. Die Räumlichkeiten bestehen aus zur Zeit 5 Büroräumen,Teeküche und Damen-Herren WC.
Die öffentlichen Parkplätze sind direkt vor dem Haus.

Ausstattung

Das Wohn und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Münster. Nähe zur Fußgängerzone und zum Münsteraner Hauptbahnhof in sehr zentraler Lage.

Umliegend findet man weitere Wohn,-Geschäftshäuser mit verschiedenen
Gewerbebranchen, Restaurants, Discounter Märkten und Bürohäusern.

Münster ist mit ca.310.000 Einwohnern nicht nur das wirtschaftliche
und kulturelle Oberzentrum der Region, sondern auch die drittgrößte
Universität Deutschlands mit ca. 55.000 Studenten und als
Westfalenmetropole, lebenswerteste Stadt der Welt in der drittgrößten
Universitätsstadt Deutschlands spielen natürlich die Hochschulen eine tragende
Rolle. Über 55.000 Studierende prägen Münster als junge, bewegliche und
internationale Stadt. Sie erhalten hier nicht nur ihre Hoch- bzw.
Fachhochschilausbildung – sie bereichern Münster auch durch eine lebendige
Kultur-, Musik- und Kneipenszene. Die sieben Hochschulen, darunter auch
Kunstakademie und Musikhochschule, sind aus dem gesellschaftlichen Leben in
Münster nicht wegzudenken. Und auch als Arbeitgeber und Zukunftsmotor
übernehmen Sie eine wichtige Funktion.

Lage

Das Wohn und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Münster. Nähe zur Fußgängerzone und zum Münsteraner Hauptbahnhof in sehr zentraler Lage.

Umliegend findet man weitere Wohn,-Geschäftshäuser mit verschiedenen
Gewerbebranchen, Restaurants, Discounter Märkten und Bürohäusern.

Münster ist mit ca.310.000 Einwohnern nicht nur das wirtschaftliche
und kulturelle Oberzentrum der Region, sondern auch die drittgrößte
Universität Deutschlands mit ca. 55.000 Studenten und als
Westfalenmetropole, lebenswerteste Stadt der Welt in der drittgrößten
Universitätsstadt Deutschlands spielen natürlich die Hochschulen eine tragende
Rolle. Über 55.000 Studierende prägen Münster als junge, bewegliche und
internationale Stadt. Sie erhalten hier nicht nur ihre Hoch- bzw.
Fachhochschilausbildung – sie bereichern Münster auch durch eine lebendige
Kultur-, Musik- und Kneipenszene. Die sieben Hochschulen, darunter auch
Kunstakademie und Musikhochschule, sind aus dem gesellschaftlichen Leben in
Münster nicht wegzudenken. Und auch als Arbeitgeber und Zukunftsmotor
übernehmen Sie eine wichtige Funktion.

Infrastruktur

Innenstadt 700m
Hauptbahnhof 400m
Autobahn 3 km
Flughafen 30 km
Einkaufsmöglichkeit 100 m

Energieausweis

Baujahr:1960 Art: Bedarfsausweis Energieträger: Erdgas /Strommix
Kennwert: 335 kWh(m²a) Eff. Klasse: C WW enth: N Gültigkeit: 10.06.2024
Kennwert Wärme: 285,1 kWh (m²a), Kennwert Strom: 21,8 kWh (m²a)