Historische Kornbrennerei als Büro/Kanzlei oder Praxis in Münster 2.840 €

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Kornbrennerei befindet sich in Münster-Roxel,

freistehend im Grünen und dennoch zentrumsnah.
Die Räumlichkeiten werden nach Mieterwunsch renoviert, Kernsaniert und als
Erstbezug zur gewerblichen Nutzung für Büros, Praxen oder Kanzleien
übergeben.
Hier soll ein modernes Arbeiten mit industriellem Stil verbunden werden. Es
sollen auch Merkmale aus der ehemaligen Brennerei Nutzung in die neue
Gestaltung einfließen. Zum Beispiel die Destillerie im Turm wird weiterhin
hinter einer Glasfront sichtbar sein.
Deckenhöhe EG :4m
Deckenhöhe 1.OG: 3m

Das Gebäude
- EG 162,25 m²
- 1.OG 111,48 m²
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Gesamtfläche 273,73 m²
Die Flächen können nach Mieterwunsch aufgeteilt werden.

Austattung

Folgendes wird in diesem Objekt saniert/erneuert:
-Heizungsanlage
-Böden
-Fenster
-Elektroinstallation/EDV
-Sanitäranlagen
-gesamte Raumaufteilungen nach Mieterwunsch
-Autostellflächen können auf Wunsch gemietet werden
-Auf Wunsch des Mieters kann auch auf bestimmte gewerbliche Anforderungen
eingegangen werden. Es wird

Infrastruktur

-ca.8km bis zur Innenstadt Münster
-Gewerbemischgebiet ca. 500m
-Bahnhof Roxel, ca.300m.
-Autobahnen A1 und A43, ca.5 km.

Lage

Das Objekt befindet sich mitten im Grünen und trotzdem zentrumsnah im
westlichen Stadtteil Roxel in Münster.

Energieausweis

Typ:Verbrauch
Kennwert:73,00kWh/(m²a)
WW inkl.:Ja
Energieträger /Heiz. Art:Öl
EFK:, Erstellungsdatum: Ab 01.05.2014