Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Kornbrennerei befindet sich in Münster-Roxel,
freistehend im Grünen und dennoch zentrumsnah. Die Räumlichkeiten werden nach Mieterwunsch renoviert, Kernsaniert und als Erstbezug zur gewerblichen Nutzung für Büros, Praxen oder Kanzleien übergeben. Hier soll ein modernes Arbeiten mit industriellem Stil verbunden werden. Es sollen auch Merkmale aus der ehemaligen Brennerei Nutzung in die neue Gestaltung einfließen. Zum Beispiel die Destillerie im Turm wird weiterhin hinter einer Glasfront sichtbar sein. Deckenhöhe EG :4m Deckenhöhe 1.OG: 3m
Das Gebäude - EG 162,25 m² - 1.OG 111,48 m² ------------------------------------------- Gesamtfläche 273,73 m² Die Flächen können nach Mieterwunsch aufgeteilt werden.
Austattung
Folgendes wird in diesem Objekt saniert/erneuert: -Heizungsanlage -Böden -Fenster -Elektroinstallation/EDV -Sanitäranlagen -gesamte Raumaufteilungen nach Mieterwunsch -Autostellflächen können auf Wunsch gemietet werden -Auf Wunsch des Mieters kann auch auf bestimmte gewerbliche Anforderungen eingegangen werden. Es wird
Infrastruktur
-ca.8km bis zur Innenstadt Münster -Gewerbemischgebiet ca. 500m -Bahnhof Roxel, ca.300m. -Autobahnen A1 und A43, ca.5 km.
Lage
Das Objekt befindet sich mitten im Grünen und trotzdem zentrumsnah im westlichen Stadtteil Roxel in Münster.
Energieausweis
Typ:Verbrauch Kennwert:73,00kWh/(m²a) WW inkl.:Ja Energieträger /Heiz. Art:Öl EFK:, Erstellungsdatum: Ab 01.05.2014
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