Verkaufs/Lager/Ausstellungshalle mit 14 Stellplätzen in Telgte Preis auf Anfrage

Objekt

Das zur Vermietung stehende Gewerbeobjekt befindet sich Gewerbemischgebiet

am Orkotten im Westen von Telgte gegenüberliegend dem Lidl-Neubauobjekt.

Das Gewerbeobjekt  besteht aus:

- Lager/ Verkaufsfläche 440,00 m²

- Ausstellungs-Galerie   220,00 m²

- Personalräume

- Büroflächen

- Damen und Herren WC

- 14 Autostellplätze

Je nach Nutzung der Mieterwunsch auch Innenstdatrelevante Sotimente kann bei der

Behörde Nutzungsänderung beantragt werden.

Die Räumlichkeiten können nach Mieterwunsch renoviert und saniert übergeben

werden.

Die Kosten der Umbauarbeiten können nach Laufzeit des Mietevertrages umgelegt werden.

Ausstattung

Die Hallen bieten Ihnen:

- 440,00m² Offener Verkaufs/Lager und Präsentationsraum

- 220,00m² Galerie/ Ausstellungsfläche

- Büroflächen

- Teeküche für Mitarbeiter

- WC für Damen und Herren

- Beleuchtung

- Gas-Heizung

- Betonböden

- Offene Glasfront ca. 10m

- Hallenhöhe 3,86m.

- 14 Autostellplätze

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbemischgebiet am Orkotten im Westen der Stadt

Telgte.

Das Gewerbemischgebiet am Orkotten beinhaltet eine Vielzahl an Geschäften und

Gewerbebetrieben wie Discounter-Märkte, Autohäuser, Gastronomie, Büros oder

Fitness-Studios. Darunter sind die bekanntesten Nachbarn der Neubau der Firma Lidl,

Edeka oder Takko-Fashion, direkte Nachbar sind Rosmann, Jyst und Cafe mit 440m².

Infrastruktur

- Innenstadt Telgte ca. 1,5 km.
- Das Wohngebiet ist ca. 250m entfernt.
- Das Objekt ist verkehrsgünstig an der 600m entfernten B51 gelegen.
- Nach Münster 20 Minuten
- Die B64 Richtung Warendorf ist ca. 2,5km entfernt.
- In ca. 20 Minuten erreichen Sie das Autobahnkreuz Münster Nord
mit Anbindung an die A1 und A43.
- Der Bahnhof Telgte liegt in 700m Entfernung,
das St.Rochus Hospital in ca. 900m.

Energie

Typ:Verbrauch, Kennwert:123,9 kWh/(m²a)

WW inkl.:Ja, Energieträger /Heiz.Art:Gas

Erstell.Datum: 20.05.2019

Gültig bis: 20.05.2029