Exklusives Single App. im EG mit Terrasse u. Garten Nähe UKM/Mensa2 200.000 €

Zimmer:
1
Fläche m2:
35
Grundstücksgröße m2:
1,552
Baujahr:
2009/2010
Heizung:
Fernwärme

Objekt:

Das App. befindet sich im EG des Hauses mit Garten, ausgestattet mit einer EBK inkl. Elektrogeräten.

Die exklusiven 2010 erbauten Appartement befindet sich in einem massiv gebauten Energiesparhaus mit höherem Schallschutz und Fernwärmeheizung, welches unter KfW - Effizienz 55 errichtet wurde.

Das Haus ist mit einem Aufzug und Balkonen/Terrassen mit Garten ausgestattet und liegt ruhig mitten im Herzen des Universitäts-Geländes.

Das gesamte Haus verfügt über 5 Vollgeschosse mit jeweils einem Balkon pro Wohnung. Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über eine Terrasse und einen kleinen Garten.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich TG-Stellplätze, Technik und Kellerräume.

Unter anderem befinden sich im Untergeschoss des Hauses 14 Tiefgaragenstellplätze sowie ein großer, abschließbarer Raum für ca. 60 Fahrräder. Im Außenbereich sind zusätzlich noch 8 PKW-Stellplätze errichtet.

Das App. ist vermietet.

 

Mieteinnahme ist 5 844,48€ P.a.

 

Hausgeld 140,00€ Monatlich= HK/NK +Verwaltergebühr + Rücklage

 

Ausstattung:

Das Gebäude:
- in Massivbauweise erstellt, mit Thermoputz in Weiß, Grau und blau
- 6 Vollgeschosse mit einem Balkon je Wohnung
- im Erdgeschoss mit einer Terrasse je Wohnung
- Aufzug
- Fernwärmeheizung
- 14 Tiefgaragenstellplätze sind bereits alle verkauft
- 60 abschließbare Fahrradstellplätze im Untergeschoss
- 8 Außenstellplätze (Zu dieser Wohnung gehört 1 Außenstellplatz)
- allgemeine Waschküche zur allgemeinen Nutzung
- Energiesparhaus mit Effizienz 55
- hoher Schallschutz
Die Wohnungen:
- Bad mit Dusche
- Einbauküche Inkl. Elektrogeräten

- Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss

- komplett geflieste Bodenbeläge mit Steinfeinzeug
- Doppelverglaste Fenster
- Kellerraum
- Terrasse mit Gartenanteil
- moderne Medienausstattung mit TV- und DSL-Anschluss

 

Infrastruktur:

Das Objekt befindet sich inmitten des Universitätsgeländes und ist von der Innenstadt ca. 15 Fußminuten entfernt.
Im Umkreis von einigen Kilometern befinden sich sämtliche Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Das Coesfelder Kreuz mit mehreren Buslinien liegt direkt vor der Tür.

 

Lage:

- Mensa 2 100 m
- Uniklinik 500 m
- Schloss 1,4 km - Aasee 2 km
- Innenstadt 2,8 km
- im Umkreis von 2 km viele Fachbereiche sowie Physik, Geologie, Mathematik, Biologie, Chemie und Informatik, Soziologie und Psychologie, Fachhochschule, Mensa und die Uniklinik mit ca. 11.000 Mitarbeitern sind in unmittelbarer Nähe.

 

Energie:

Typ:Verbrauch
Kennwert:48,00kWh/(m²a)
WW inkl.:Ja
Energieträger /Heiz.Art:Fernwärme
EFK:A, Erstell.Datum: Ab 01.05.2014, Gültig bis 04/2029

 

 


Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. 19% MwSt. bei Abschluss des Notarvertrages.
Verfügbar ab:
26.04.2024
Exklusives Single App. im EG mit Terrasse u. Garten Nähe UKM/Mensa2
Münster, NRW 48149
Germany
Landkreis: Münster
Region: Münsterland
Kauf/Miete: Verkauf
Objekt-ID: Cki 1550
Dipl. Math. Süleyman Kacar
City Kontakt Immobilien

P: 0251 - 490 268 6
M: 0170 - 753 855 4
Maklerkontakt
Zimmer:
1
Fläche m2:
35
Grundstücksgröße m2:
1,552
Heizung:
Fernwärme
Baujahr:
2009/2010
Baugebietstyp
Univiertel
Verfügbar ab:
26.04.2024
Exklusives Single App. im EG mit Terrasse u. Garten Nähe UKM/Mensa2
Münster, NRW 48149
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Landkreis: Münster
Region: Münsterland
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