{"id":19436,"date":"2026-01-12T13:49:18","date_gmt":"2026-01-12T13:49:18","guid":{"rendered":"https:\/\/city.maxim-design.de\/?post_type=property&#038;p=19436"},"modified":"2026-02-27T21:11:31","modified_gmt":"2026-02-27T21:11:31","slug":"exklusive-4zkb-whg-mit-balkon-und-aufzug-in-telgte","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/?property=exklusive-4zkb-whg-mit-balkon-und-aufzug-in-telgte","title":{"rendered":"Exklusive 4ZKB Whg. mit Balkon und Aufzug in Telgte"},"content":{"rendered":"<p><strong>Objektbeschreibung<\/strong><\/p>\n<p>Die zur Vermietung stehende 4ZKB Whg. mit Balkon und Aufzug im 1. OG\u00a0 befindet sich in einem vor 4 Jahren bebauten neubau Mehrfamilienhaus in der N\u00e4he zur Innenstadt-Telgte.<\/p>\n<p>Das Mehrfamilienhaus umfasst 11 Wohnungen verschiedener Gr\u00f6\u00dfen mit 2-3-4 Zimmern, Bad mit Dusche, sowie Balkon\/Terrasse\/Dachterrasse.<\/p>\n<p>Die Wohnung hat eine offene K\u00fcche ausgestatet mit EBK Inkl. Elektroger\u00e4ten, die Monatlich 70,00\u20ac zur Nutzung steht.<\/p>\n<p>Zur der Wohnung geh\u00f6rt noch ein Kellerraum, ein Auto Au\u00dfenstellplatz,\u00a0 Allgemeine Waschkeller mit Waschmaschinen und Trocknerstellplatz und Fahrradstellplatz.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Lage<\/strong><\/p>\n<p>Der Neubau befindet sich in Telgte, ca. 1km vom Zentrum entfernt.<\/p>\n<p>Ausstattung<strong><br \/>\n<\/strong><\/p>\n<p>Die Wohnung :<\/p>\n<p>\u2013 Gro\u00dfe Wohnzimmer mit Kochinsel- offener K\u00fcche<\/p>\n<p>\u2013 K\u00fcche ist\u00a0 ausgestattet mit EBK Inkl. Elektroger\u00e4ten.<\/p>\n<p>\u2013 Die K\u00fcche wird zur Nutzung 70,00\u20ac\/mtl. berechnet.<\/p>\n<p>\u2013 3 Schlafzimmer<\/p>\n<p>\u2013 Bad mit Dusche und Designer-Ausstattungen<\/p>\n<p>\u2013 Diele<\/p>\n<p>\u2013 Abstellraum<\/p>\n<p>\u2013 Kellerraum Ca. 7,00m\u00b2<\/p>\n<p>\u2013 Autostellplatz au\u00dfen zzgl. 25,00\u20ac\/mtl.<\/p>\n<p>\u2013 Bodenbelag Vinyl Holzoptik<\/p>\n<p>\u2013 Bad gefliest<\/p>\n<p>\u2013 Fu\u00dfbodenheizung<\/p>\n<p>Das Geb\u00e4ude<\/p>\n<p>\u2013 3 Geschosse<\/p>\n<p>\u2013 Klinkerfassade<\/p>\n<p>\u2013 Dreifachverglaste Fenster<\/p>\n<p>\u2013 Elektrische Kunststoffrolll\u00e4den<\/p>\n<p>\u2013 Luft\/Wasser WP Heizung \/Umweltw\u00e4rme und Solar<\/p>\n<p>\u2013 Aufzug<\/p>\n<p>\u2013 Zur allgemeinen Nutzung Waschkeller u. Fahrradkeller<\/p>\n<p><strong>Infrastruktur<\/strong><\/p>\n<p>\u2013 B\u00fcrgerhaus Telgte 1 km<br \/>\n\u2013 Innenstadt Telgte Matktplatz 1 km<br \/>\n\u2013 800 m zum Emskanal.<br \/>\n\u2013 D\u00fcmmertparkanlage 800m<br \/>\n\u2013 Religio Westf\u00e4lisches Museum 1,2 km<br \/>\n\u2013 Nettofiliale fu\u00dfl\u00e4ufig 350m<br \/>\n\u2013 M\u00fcnster Innenstadt 13 km<br \/>\n\u2013 Autobahnanbindung A43 \u00fcber die Umgehungstra\u00dfe B51<br \/>\n\u2013 Die Schulen, Banken und der Einkauf des t\u00e4glichen Bedarfs befinden sich umliegend in unmittelbarer N\u00e4he.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Energieausweis<\/strong><\/p>\n<p>Typ:Bedarf<br \/>\nKennwert:30,1 Wh\/(m\u00b2a)<br \/>\nWW inkl.:Ja<br \/>\nEnergietr\u00e4ger \/Heiz. Art:LWWP\/Solar\/Strom<br \/>\nEFK:A+, Erstellungsdatum: 19.08.20 G\u00fcltig bis 2030<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Objektbeschreibung Die zur Vermietung stehende 4ZKB Whg. mit Balkon und Aufzug im 1. 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