{"id":19840,"date":"2026-01-27T00:00:52","date_gmt":"2026-01-27T00:00:52","guid":{"rendered":"https:\/\/city.maxim-design.de\/?post_type=property&p=19840"},"modified":"2026-03-04T13:40:53","modified_gmt":"2026-03-04T13:40:53","slug":"kernsaniertes-single-app-mit-ebk-und-balkon-naehe-ukm-mensa-2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/?property=kernsaniertes-single-app-mit-ebk-und-balkon-naehe-ukm-mensa-2","title":{"rendered":"Kernsaniertes Single App. mit EBK und Balkon N\u00e4he UKM-Mensa 2"},"content":{"rendered":"

Objekt:<\/strong><\/p>\n

Das zur Vermietung stehende ca. 40,00 m\u00b2 kernsanierte App. mit EBK und Balkon befindet sich im 1.OG eines MFH n\u00e4he Mensa 2, Universit\u00e4tskliniken am Coesfelder Kreuz.
\n\u2013 Wohn\/Schlafzimmer\/K\u00fcchenbereich
\n\u2013 Diele
\n\u2013 Bad mit Dusche
\n\u2013 Balkon S\u00fcdausrichtung
\n\u2013 Die offene ist K\u00fcche ausgestattet mit EBK inkl. Elektroger\u00e4ten (Ohne K\u00fchlschrank)
\n-Allgemeine Waschk\u00fcche
\n-ca. 7,00 m\u00b2 Kellerraum vorhanden.
\n-Einbauk\u00fcche inkl. Ofen\/Herd, Sp\u00fclmaschine 40,00 \u20ac\/mtl. zzgl.
\n-Autostellplatz 30,00 \u20ac \/Mtl. zzgl.
\nDas App. wird nur an Einzelpersonen vermietet.<\/p>\n

 <\/p>\n

Lage:<\/strong><\/p>\n

Die Wohnung befindet sich in N\u00e4he der Mensa 2 und den Unikliniken.
\n\u2013 Mensa 100 m
\n\u2013 Uniklinik 500 m
\n\u2013 Schloss 1,4 km
\n\u2013 Aasee 2 km
\n\u2013 Innenstadt 2,8 km
\n\u2013 im Umkreis von 2 km befinden sich fast alle Fachbereiche sowie Physik, Geologie, Mathematik, Biologie, Chemie und Informatik, Soziologie und Psychologie, Fachhochschule, Mensa und die Uniklinik mit ca. 7.300 Mitarbeitern.<\/p>\n

 <\/p>\n

Ausstattung:<\/strong><\/p>\n

2021 Kernsaniert:
\n\u2013 Wohn\/ Schlafen
\n\u2013 EDV\/Lan Verkabelung
\n\u2013 Beleuchtung in allen R\u00e4umen vorhanden
\n\u2013 LED Spiegel im Bad, LED Fernbediente Lampen im Wohnbereich
\n\u2013 Offene K\u00fcche mit EBK (2021)
\n\u2013 Bad mit Dusche exklusiver Ausstattung
\n\u2013 Bad mit Fu\u00dfbodenheizung
\n\u2013 Komplett gefliest
\n\u2013 Doppelverglaste Fenster (2018)
\n\u2013 Gardinenschienen und Anthrazite Vorh\u00e4nge vorhanden
\n\u2013 Sichtschutz Folierung Teilfl\u00e4che
\n\u2013 Balkon \u00fcberdacht
\n\u2013 Durchgehende Fensterfront zum Hof
\n\u2013 Elektro und Wasserleitungen 2021 erneuert.
\n\u2013 Autostellplatz 30,00 \u20ac\/mtl. zzgl.
\n\u2013 EBK mit Ger\u00e4ten ohne K\u00fchlschrank 40,00 \u20ac\/mtl. zzgl.<\/p>\n

 <\/p>\n

Infrastruktur:<\/strong><\/p>\n

Das Objekt befindet sich mitten im Universit\u00e4tsgel\u00e4nde
\nMensa 100m
\nUKM ca. 500m
\nGievenbeck Centrum 800m.
\nAasee 2 km
\nSchloss 1,4 km
\nInnenstadt M\u00fcnster 3,0 km
\nIm Umkreis von einem Kilometer befinden sich s\u00e4mtliche \u00c4rzte, Banken, Discounterm\u00e4rkte und Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs.
\nDas Coesfelder Kreuz mit s\u00e4mtlichen Buslinien sowie die Mensa liegen direkt vor der T\u00fcr.<\/p>\n

 <\/p>\n

Energieausweis:<\/strong><\/p>\n

Typ:Verbrauch, Kennwert:132,00kWh\/(m\u00b2a)
\nWW inkl.:Ja, Energietr\u00e4ger \/Heiz.Art:Gas
\nEFK:, Erstell.Datum: Ab 01.05.2014<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Objekt: Das zur Vermietung stehende ca. 40,00 m\u00b2 kernsanierte App. mit EBK und Balkon befindet sich im 1.OG eines MFH n\u00e4he Mensa 2, Universit\u00e4tskliniken am Coesfelder Kreuz. \u2013 Wohn\/Schlafzimmer\/K\u00fcchenbereich \u2013 Diele \u2013 Bad mit Dusche \u2013 Balkon S\u00fcdausrichtung \u2013 Die offene ist K\u00fcche ausgestattet mit EBK inkl. 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