{"id":19942,"date":"2026-02-16T11:03:20","date_gmt":"2026-02-16T11:03:20","guid":{"rendered":"https:\/\/city.maxim-design.de\/?post_type=property&p=19942"},"modified":"2026-03-06T20:31:46","modified_gmt":"2026-03-06T20:31:46","slug":"freistehendes-efh-mit-1049-m2-grundstueck-in-steinfurt-borghorst","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/?property=freistehendes-efh-mit-1049-m2-grundstueck-in-steinfurt-borghorst","title":{"rendered":"Freistehendes EFH mit 1049 m\u00b2 Grundst\u00fcck in Steinfurt-Borghorst"},"content":{"rendered":"

Objekt:<\/strong><\/p>\n

Freistehendes EFH ist mit 6 Zimmer, auf 2 Etagen, vollunterkellert, in einem alteingesessenen Wohngebiet auf einem 1049 m\u00b2 Kaufgrundst\u00fcck im Jahre 1972 Steinfurt- Borghorst bebaut.<\/p>\n

Das Haus:<\/strong>
\nEG:
\n\u2013 Diele 12,81 m\u00b2
\n\u2013 Arbeitszimmer 11,71 m\u00b2
\n\u2013 Garderobe 0,92 m\u00b2
\n\u2013 WC 2,15 m\u00b2
\n\u2013 K\u00fcche 9,65 m\u00b2
\n\u2013 Esszimmer 12,40 m\u00b2
\n\u2013 Wohnzimmer 27,97 m\u00b2
\n\u2013 Freisitz 2,00 m\u00b2
\n\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2013
\nGesamt 79,61 m\u00b2
\n1.OG:
\n-Flur\/ Abstellraum 8,06 m\u00b2
\n-Bad 8,40 m\u00b2
\n-Elternzimmer 17,36 m\u00b2
\n-Kind 11,49 m\u00b2
\n-Kind 10,22 m\u00b2
\n-Balkon 1,81 m\u00b2
\n\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014-
\nGesamt 57,84 m\u00b2
\nEG+1.OG 137,45 m\u00b2
\nKG 110,00 m\u00b2
\nGarage 14,75 m\u00b2<\/p>\n

 <\/p>\n

Lage:<\/strong><\/p>\n

Alteingesessenes Wohngebiet, Innenstadtn\u00e4he
\nS\u00fcdwestseite von Steinfurt- Borghorst.<\/p>\n

 <\/p>\n

Ausstattung:<\/strong><\/p>\n

Das Haus ist auf 2 Etagen voll unterkellert mit Garage gebaut.
\n\u2013 6 Zimmer
\n\u2013 K\u00fcche
\n\u2013 2 B\u00e4der
\n\u2013 GWC
\n\u2013 Voll unterkellert
\n\u2013 Roter Klinker
\n\u2013 Satteldach
\n\u2013 Fenster sind teils erneuert und Doppelverglast
\n\u2013 Kunststoffrollladen
\n\u2013 \u00d6lheizung
\n\u2013 Im EG komplett mit Solnh\u00f6fer Natursteinplatten gefliest
\n\u2013 Bad mit Wanne und Dusche
\n\u2013 GWC
\n\u2013 Abstellr\u00e4ume und Einbauschr\u00e4nke
\n\u2013 Dusche im Kellergeschoss
\n\u2013 2 Terrassen
\n\u2013 Gro\u00dfe Garten mit freiem Blick ins Gr\u00fcne ca. 800 m\u00b2
\n\u2013 Garage
\n\u2013 Gepflasterte Autostellpl\u00e4tze vor der Garage<\/p>\n

 <\/p>\n

Infrastruktur:<\/strong><\/p>\n

\u2013 Innenstadt Borghorst 850 m
\n\u2013 Discounterm\u00e4rkte sind Fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar 500 m
\n\u2013 Schule 450 m
\n\u2013 Beh\u00f6rden 2 km
\n\u2013 Krankenhaus 1,5 km
\n\u2013 M\u00fcnster \u00fcber B54 ca. 25 km
\n\u2013 Autobahn A1 und A43 ca. 20 km<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Objekt: Freistehendes EFH ist mit 6 Zimmer, auf 2 Etagen, vollunterkellert, in einem alteingesessenen Wohngebiet auf einem 1049 m\u00b2 Kaufgrundst\u00fcck im Jahre 1972 Steinfurt- Borghorst bebaut. 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Unsere Angebote basieren auf den Angaben unseres Auftraggebers. Eine Haftung f\u00fcr die Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit der Angebote werden von uns nicht \u00fcbernommen. 2. Unsere Angebote sind ausschlie\u00dflich an den Angebotsempf\u00e4nger gerichtet und von uns k\u00f6nnen gleichzeitig mehreren Interessenten offeriert werden. Ein Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung bleibt uns vorbehalten. Die Weitergabe dieser Angebote an Dritte ist nicht erlaubt. Im Falle einer Weitergabe an Dritte, macht sich derjenige in H\u00f6he der vereinbarten Provision schadensersatzpflichtig, falls es aufgrund der Weitergabe zu einem Vertragsabschluss kommt. 3. Der im Angebotsschreiben genannte Preis f\u00fcr ein Objekt (Mietzins, Kaufpreis, usw.) ist nur ein Richtwert, daher absolut freibleibend. Der Anspruch auf Maklerprovision bleibt auch dann bestehen, wenn die vertragsschlie\u00dfenden Parteien einen h\u00f6heren oder niedrigeren Preis f\u00fcr das Objekt vereinbaren, der von dem angegebenen Preis abweicht. Die H\u00f6he der Maklerprovision richtet sich nach dem tats\u00e4chlich vereinbarten Preis. 4. Provision Unser Maklerhonorar betr\u00e4gt, unbeschadet einer etwaigen Provision, die wir mit dem anderen Vertragspartner vereinbaren oder erhalten und zu deren Vereinbarung wir berechtigt sind (Doppelt\u00e4tigkeit): a) bei der Vermittlung eines gewerblichen oder Anlage Kaufobjektes 5,95% des Netto Verkaufspreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Zu zahlen vom K\u00e4ufer bei Abschluss des Notarvertrages. b) Bei privaten Immobilien, Eigentumswohnungen, Einfamilienh\u00e4usern, Doppelhaush\u00e4lften, Reihenh\u00e4usern und auch unbebauten Grundst\u00fccken zum privaten Bau zahlen beide Parteien eine h\u00e4lftige rechtskonforme Provision, Verk\u00e4ufer und K\u00e4ufer also jeweils 3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. 19% MwSt. bei Abschluss des Notarvertrages. Die Provision ist mit Unterzeichnung des Notarvertrages sofort und ohne Abzug nach Erhalt der Rechnung f\u00e4llig. c) F\u00fcr die Vermittlung eines Vorkaufrechts erhalten wir von Berechtigten 3,57% inkl. MwSt. des Verkehrswertes des Gesamtobjektes, bei der Aus\u00fcbung des Vorkaufrechtes weitere 3,57 % inkl. des Kaufpreises. d) bei Abschluss eines gewerblichen Mietvertrages, 3 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Zu zahlen vom Mieter bei Unterschrift des Mietvertrages. e) bei Abschluss eines privaten Mietvertrages \u00fcber Wohnr\u00e4ume, 2,38 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Zu zahlen vom Auftraggeber bei Unterschrift des Mietvertrages."],"fave_payment_status":["not_paid"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_mortgage_cal":["0"],"_edit_lock":["1771239827:1"],"_edit_last":["1"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"houzez_total_property_views":["106"],"houzez_views_by_date":["a:39:{s:10:\"02-16-2026\";i:5;s:10:\"02-17-2026\";i:5;s:10:\"02-18-2026\";i:2;s:10:\"02-19-2026\";i:2;s:10:\"02-23-2026\";i:5;s:10:\"02-24-2026\";i:4;s:10:\"02-25-2026\";i:2;s:10:\"02-26-2026\";i:2;s:10:\"02-27-2026\";i:9;s:10:\"02-28-2026\";i:1;s:10:\"03-01-2026\";i:6;s:10:\"03-02-2026\";i:7;s:10:\"03-03-2026\";i:1;s:10:\"03-05-2026\";i:1;s:10:\"03-07-2026\";i:1;s:10:\"03-10-2026\";i:2;s:10:\"03-13-2026\";i:1;s:10:\"03-15-2026\";i:1;s:10:\"03-17-2026\";i:14;s:10:\"03-18-2026\";i:1;s:10:\"03-22-2026\";i:2;s:10:\"03-24-2026\";i:2;s:10:\"03-25-2026\";i:3;s:10:\"03-29-2026\";i:3;s:10:\"03-30-2026\";i:1;s:10:\"03-31-2026\";i:2;s:10:\"04-02-2026\";i:1;s:10:\"04-06-2026\";i:4;s:10:\"04-10-2026\";i:2;s:10:\"04-13-2026\";i:1;s:10:\"04-15-2026\";i:2;s:10:\"04-16-2026\";i:1;s:10:\"04-20-2026\";i:1;s:10:\"04-21-2026\";i:1;s:10:\"04-23-2026\";i:1;s:10:\"04-24-2026\";i:1;s:10:\"04-27-2026\";i:1;s:10:\"04-28-2026\";i:3;s:10:\"04-30-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-30 12:41:48"],"fave_property_garage_size":[""],"fave_property_price_placeholder":[""],"fave_property_price_prefix":[""],"fave_property_price_postfix":[""],"fave_property_sec_price":[""],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"fave_virtual_tour":[""],"fave_video_url":[""],"fave_private_note":[""],"fave_energy_class":[""],"fave_energy_global_index":[""],"fave_renewable_energy_global_index":[""],"fave_energy_performance":[""],"fave_epc_current_rating":[""],"fave_epc_potential_rating":[""],"fave_property_images":["19927","19928","19929","19930","19931","19932","19933","19934","19935","19936","19937","19938","19939","19940"],"_thumbnail_id":["19927"],"fave_attachments":["19941"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/Objekte\/19942","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/Objekte"}],"about":[{"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/Objekte\/19942\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20574,"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/Objekte\/19942\/revisions\/20574"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/19927"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=19942"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_type&post=19942"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_status&post=19942"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_feature&post=19942"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_label&post=19942"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_country&post=19942"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_state&post=19942"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_city&post=19942"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_area&post=19942"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}