{"id":20472,"date":"2026-03-03T12:53:28","date_gmt":"2026-03-03T12:53:28","guid":{"rendered":"https:\/\/city.maxim-design.de\/index.php\/property\/exklusives-3587-m%c2%b2-single-app-mit-ebk-und-balkon-naehe-ukm-mensa-2\/"},"modified":"2026-04-20T14:41:30","modified_gmt":"2026-04-20T14:41:30","slug":"exklusives-3587-m%c2%b2-single-app-mit-ebk-und-balkon-naehe-ukm-mensa-2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/?property=exklusives-3587-m%c2%b2-single-app-mit-ebk-und-balkon-naehe-ukm-mensa-2","title":{"rendered":"Exklusives 35,87 m\u00b2 Single App. mit EBK und Balkon n\u00e4he UKM, Mensa 2"},"content":{"rendered":"

Objektbeschreibung:<\/strong><\/p>\n

Das App. befindet sich im EG des Hauses mit Balkon und Aufzug, ausgestattet mit einer EBK inkl. Elektroger\u00e4ten.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
EG<\/td>\n\u2013 Wohnzimmer<\/td>\n24,36<\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\n\u2013 Diele<\/td>\n2,32<\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\n\u2013 Bad<\/td>\n3,35<\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\n\u2013 Abstellraum<\/td>\n1,87<\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\n\u2013 Terrasse<\/td>\n3,97<\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\nGesamt<\/strong><\/td>\n35,87<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Die exklusiven 2010 erbauten Appartement befindet sich in einem massiv gebauten Energiesparhaus mit h\u00f6herem Schallschutz und Fernw\u00e4rmeheizung, welches unter KfW \u2013 Effizienz 55 errichtet wurde.
\nDas Haus ist mit einem Aufzug und Balkonen ausgestattet und liegt ruhig mitten im Herzen des Universit\u00e4ts-Gel\u00e4ndes.
\nDas gesamte Haus verf\u00fcgt \u00fcber 5 Vollgeschosse mit jeweils einem Balkon pro Wohnung. Die Erdgeschosswohnungen verf\u00fcgen jeweils \u00fcber eine Terrasse und einen kleinen Garten.<\/p>\n

 <\/p>\n

Unter anderem des Hauses befinden sich im Untergeschoss des Hauses 14 Tiefgaragenstellpl\u00e4tze, Technik und Kellerr\u00e4ume sowie ein gro\u00dfer, abschlie\u00dfbarer Raum f\u00fcr ca. 60 Fahrr\u00e4der.
\nIm Au\u00dfenbereich sind zus\u00e4tzlich noch 8 PKW-Stellpl\u00e4tze.
\nDie EBK ist mit Elektroger\u00e4ten ausgestattet und monatlich mit 33,00 \u20ac\/mtl. berechnet.<\/p>\n

Lagebeschreibung:<\/strong><\/p>\n

Das Objekt befindet sich inmitten des Universit\u00e4tsgel\u00e4ndes und ist von der Innenstadt ca. 15 Fu\u00dfminuten entfernt. Im Umkreis von einigen Kilometern befinden sich s\u00e4mtliche \u00c4rzte, Banken und Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs.
\nDas Coesfelder-Kreuz mit s\u00e4mtlichen Buslinien liegt direkt vor der T\u00fcr.<\/p>\n

    \n
  • Mensa 100 m<\/li>\n
  • Uniklinik 500 m<\/li>\n
  • Schloss 1,4 km<\/li>\n
  • Aasee 2 km<\/li>\n
  • Innenstadt 2,8 km<\/li>\n
  • im Umkreis von 2 km leben 20.000 Studenten aller Fachbereiche sowie Physik, Geologie, Mathematik, Biologie, Chemie und Informatik, Soziologie und Psychologie. Fu\u00dfl\u00e4ufig liegt auch die Fachhochschule, Mensa, P+R Coesfelder Kreuz\u00a0 und die Uniklinik mit ca.11.500 Mitarbeitern sind in unmittelbarer N\u00e4he<\/li>\n<\/ul>\n

    Ausstattung:<\/strong><\/p>\n

    Das Haus:<\/p>\n

      \n
    • in Massivbauweise erstellt, mit Thermoputz in wei\u00df, grau und blau<\/li>\n
    • 6 Vollgeschosse mit einem Balkon je Wohnung<\/li>\n
    • im Erdgeschoss mit einer Terrasse je Wohnung<\/li>\n
    • Aufzug<\/li>\n
    • Fernw\u00e4rmeheizung<\/li>\n
    • 60 abschlie\u00dfbare Fahrradstellpl\u00e4tze im Untergeschoss<\/li>\n
    • allgemeine Waschk\u00fcche<\/li>\n
    • Energiesparhaus mit Effizienz 55<\/li>\n
    • hoher Schallschutz<\/li>\n<\/ul>\n

       <\/p>\n

      Die Wohnungen:<\/p>\n

      \u2013 1 Zimmer<\/p>\n

      \u2013 Bad mit Dusche<\/p>\n

      \u2013 Einbauk\u00fcche als offene K\u00fcche im WZ<\/p>\n

      \u2013 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss<\/p>\n

      \u2013 komplett geflieste Bodenbel\u00e4ge mit Steinfeinzeug<\/p>\n

      \u2013 dreifach verglaste Fenster.<\/p>\n

      \u2013 moderne Medienausstattung mit TV- und DSL-Anschluss<\/p>\n

       <\/p>\n

      Infrastruktur:<\/strong><\/p>\n

      {UpdateFeld:292c2c40-364b-4aa5-a330-ec2a2da22261:OFF7}- Mensa 100 m<\/p>\n

      \u2013 Uniklinik 500 m<\/p>\n

      \u2013 Schloss 1,4 km<\/p>\n

      \u2013 Aasee 2 km<\/p>\n

      \u2013 Innenstadt 2,8 km<\/p>\n

      \u2013 im Umkreis von 2 km leben 20.000 Studenten aller Fachbereiche sowie Physik, Geologie, Mathematik, Biologie, Chemie und Informatik, Soziologie und Psychologie. Fu\u00dfl\u00e4ufig liegt auch die Fachhochschule, Mensa, P+R Coesfelder Kreuz\u00a0 und die Uniklinik mit ca. 11300 Mitarbeitern sind in unmittelbarer N\u00e4he.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Objektbeschreibung: Das App. befindet sich im EG des Hauses mit Balkon und Aufzug, ausgestattet mit einer EBK inkl. Elektroger\u00e4ten. 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