{"id":21028,"date":"2026-09-01T13:50:17","date_gmt":"2026-09-01T13:50:17","guid":{"rendered":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/?property=152-m%c2%b2-ladenlokal-an-der-mensa-2-naehe-ukm-in-muenster"},"modified":"2026-09-01T13:50:37","modified_gmt":"2026-09-01T13:50:37","slug":"152-m%c2%b2-ladenlokal-an-der-mensa-2-naehe-ukm-in-muenster","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/?property=152-m%c2%b2-ladenlokal-an-der-mensa-2-naehe-ukm-in-muenster","title":{"rendered":"152 m\u00b2 Ladenlokal an der Mensa 2, N\u00e4he UKM in M\u00fcnster"},"content":{"rendered":"<p><strong>Objektbeschreibung:<\/strong><\/p>\n<p><span class=\"fontstyle0\">Das 152,26 m\u00b2 gro\u00dfe Ladenlokal auf 2 Etagen mit gro\u00dfem Schaufenster befindet sich im Erd- sowie Untergeschoss eines Wohn-und Gesch\u00e4ftshauses am Coesfelder Kreuz, in der unmittelbare N\u00e4he zur Mensa 2- und zu den UKM.<\/span><\/p>\n<p><span class=\"fontstyle0\">Die R\u00e4umlichkeiten verf\u00fcgen \u00fcber eine gro\u00dfz\u00fcgige Schaufensterfront von ca. 15m. und bietet hervorragende Sichtbarkeit. Durch die Lage an einer stark befahrenen Stra\u00dfe \u2013 Als wichtige Verbindung Zwischen den Stadtteilen Gievenbeck, Roxel und Innenstadt- ist einen hohe Frequenz und gute Erreichbarkeit gew\u00e4hrleistet.<\/span><\/p>\n<p><span class=\"fontstyle0\">Zus\u00e4tzlich stehen gen\u00fcgend Stellpl\u00e4tze, die zum Haus geh\u00f6ren zur gemeinschaftlichen Nutzung.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Lagebeschreibung:<\/strong><\/p>\n<p><span class=\"fontstyle0\">Das Gesch\u00e4ftshaus befindet sich in der unmittelbaren N\u00e4he des Coesfelder Kreuzes und sowie des Universit\u00e4ts Klinikum M\u00fcnster und liegt an der stark frequentierten Ausfallstra\u00dfe, einer der meistbefahrenen mit direkter Verbindung zu den Stadtteilen Gievenbeck und Roxel.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Ausstattung:<\/strong><\/p>\n<p><span class=\"fontstyle0\">&#8211; Das Ladenlokal ist f\u00fcr alle Branchen geeignet.<\/span><\/p>\n<p><span class=\"fontstyle0\">&#8211; Die R\u00e4umlichkeiten sind auf 2 Etagen<\/span><\/p>\n<p><span class=\"fontstyle0\">&#8211; EG und UG sind 152,26 m\u00b2<\/span><\/p>\n<p><span class=\"fontstyle0\">&#8211; Schaufenster ca. 15,00m.<\/span><\/p>\n<p><span class=\"fontstyle0\">&#8211; WC im UG<\/span><\/p>\n<p><span class=\"fontstyle0\">&#8211; Bodentiefe Fenster, \u00d6ffnung m\u00f6glich<\/span><\/p>\n<p><span class=\"fontstyle0\">&#8211; Klimaanlage<\/span><\/p>\n<p><span class=\"fontstyle0\">&#8211; Datenverkabelung<\/span><\/p>\n<p><span class=\"fontstyle0\">&#8211; Beleuchtung<\/span><\/p>\n<p><span class=\"fontstyle0\">&#8211; Ausreichende Parkpl\u00e4tze sind vor dem Ladenlokal vorhanden<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Infrastruktur:<\/strong><\/p>\n<p><span class=\"fontstyle0\">&#8211; Mensa 2, 100 m<\/span><\/p>\n<p><span class=\"fontstyle0\">&#8211; Uniklinik 500 m<\/span><\/p>\n<p><span class=\"fontstyle0\">&#8211; Schloss 1,4 km<\/span><\/p>\n<p><span class=\"fontstyle0\">&#8211; Aasee 2 km<\/span><\/p>\n<p><span class=\"fontstyle0\">&#8211; Innenstadt M\u00fcnster 2,8 km<\/span><\/p>\n<p><span class=\"fontstyle0\">&#8211; Autobahnen zur A43 und A1 sind \u00fcber den Ring schnell zu<\/span><\/p>\n<p><span class=\"fontstyle0\">erreichen.<\/span><\/p>\n<p><strong>Energie:<\/strong><\/p>\n<p><span class=\"fontstyle0\">Typ: Verbrauch<\/span><\/p>\n<p><span class=\"fontstyle0\">Energieverbrauch W\u00e4rme :74,90kWh\/(m\u00b2a)<\/span><\/p>\n<p><span class=\"fontstyle0\">Energieverbrauch Strom : 80,4 kWh\/(m\u00b2a)<\/span><\/p>\n<p><span class=\"fontstyle0\">WW inkl.: Ja<\/span><\/p>\n<p><span class=\"fontstyle0\">Energietr\u00e4ger \/Heiz.Art:Gas<\/span><\/p>\n<p><span class=\"fontstyle0\">Erstell.Datum: Ab 01.05.2014<\/span><\/p>\n<p><span class=\"fontstyle0\">G\u00fcltig bis 31.08.2036<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Objektbeschreibung: Das 152,26 m\u00b2 gro\u00dfe Ladenlokal auf 2 Etagen mit gro\u00dfem Schaufenster befindet sich im Erd- sowie Untergeschoss eines Wohn-und Gesch\u00e4ftshauses am Coesfelder Kreuz, in der unmittelbare N\u00e4he zur Mensa 2- und zu den UKM. Die R\u00e4umlichkeiten verf\u00fcgen \u00fcber eine gro\u00dfz\u00fcgige Schaufensterfront von ca. 15m. und bietet hervorragende Sichtbarkeit. Durch die Lage an einer stark [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":21026,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[108,110],"property_status":[123],"property_feature":[],"property_label":[54],"property_country":[115],"property_state":[139],"property_city":[136],"property_area":[161],"class_list":["post-21028","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-gewerbliche-immobilien","property_type-vermietung-gewerbliche-immobilien","property_status-zur-vermietung","property_label-neu","property_country-deutschland","property_state-nordrhein-westfalen","property_city-muenster","property_area-sentrup"],"property_meta":{"fave_property_bathrooms":[""],"fave_property_bedrooms":[""],"fave_property_rooms":[""],"fave_property_size":["152"],"fave_property_garage":[""],"fave_property_garage_size":["10 Gemeinschaftlich"],"fave_property_year":["1978"],"fave_property_price":["1100"],"fave_property_price_placeholder":[""],"fave_property_price_prefix":[""],"fave_property_price_postfix":["Kaltmiete zzgl NKHK und 19% MwSt"],"fave_property_sec_price":[""],"fave_show_price_placeholder":["0"],"additional_features":["a:1:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:0:\"\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:0:\"\";}}"],"fave_additional_features_enable":["enable"],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_virtual_tour":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_neben-und-betriebskosten":["375"],"fave_heizkosten":["inkl. Heizkosten"],"fave_c3bcbergabe-ab":["sofort"],"fave_gc3a4ste-wc":["Ja"],"fave_einbaukc3bcche-vorhanden":["Ja"],"fave_video_url":[""],"fave_property_zip":["48149"],"fave_property_map_address":["Von-Esmarch-Stra\u00dfe 18, 48149 M\u00fcnster, Deutschland"],"fave_property_address":["Von-Esmarch-Stra\u00dfe 18, 48149 M\u00fcnster, Deutschland"],"houzez_geolocation_lat":["51.9651912"],"houzez_geolocation_long":["7.5957695"],"fave_property_location":["51.9651912,7.5957695"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_property_id":["Cki 1680"],"fave_private_note":[""],"fave_property_disclaimer":["Unsere Angebote basieren auf den Angaben unseres Auftraggebers. Eine Haftung f\u00fcr die Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit der Angebote werden von uns nicht \u00fcbernommen."],"fave_energy_class":[""],"fave_energy_global_index":["W\u00f6rme: 74,9, Strom: 80,4"],"fave_renewable_energy_global_index":["Verbrauch"],"fave_energy_performance":["Ja"],"fave_epc_current_rating":["Gas"],"fave_epc_potential_rating":["G\u00fcltig bis 31.08.2036"],"fave_payment_status":["not_paid"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_mortgage_cal":["0"],"fave_property_images":["21026","21012","21013","21014","21015","21017","21018","21019","21020","21021","21022","21023","21024","21025"],"_thumbnail_id":["21026"],"fave_attachments":["21027"],"houzez_total_property_views":["21"],"houzez_views_by_date":["a:11:{s:10:\"09-01-2026\";i:5;s:10:\"09-03-2026\";i:2;s:10:\"09-04-2026\";i:2;s:10:\"09-05-2026\";i:1;s:10:\"09-06-2026\";i:1;s:10:\"09-07-2026\";i:1;s:10:\"09-08-2026\";i:1;s:10:\"09-09-2026\";i:1;s:10:\"09-11-2026\";i:3;s:10:\"09-13-2026\";i:2;s:10:\"09-15-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-09-15 08:02:14"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/Objekte\/21028","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/Objekte"}],"about":[{"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/Objekte\/21028\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21029,"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/Objekte\/21028\/revisions\/21029"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/21026"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=21028"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_type&post=21028"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_status&post=21028"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_feature&post=21028"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_label&post=21028"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_country&post=21028"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_state&post=21028"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_city&post=21028"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_area&post=21028"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}