{"id":21063,"date":"2026-11-12T10:42:57","date_gmt":"2026-11-12T10:42:57","guid":{"rendered":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/?property=15134-m%c2%b2-eg-whg-mit-garten-terrasse-und-garage-cki-1711"},"modified":"2026-11-13T16:16:05","modified_gmt":"2026-11-13T16:16:05","slug":"15134-m%c2%b2-eg-whg-mit-garten-terrasse-und-garage-cki-1711","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/?property=15134-m%c2%b2-eg-whg-mit-garten-terrasse-und-garage-cki-1711","title":{"rendered":"151,34 m\u00b2 EG Whg. mit Garten, Terrasse und Garage Cki 1711"},"content":{"rendered":"

Objektbeschreibung:<\/strong><\/p>\n\n\n\n
Die Zur Vermietung stehende 151,34 m\u00b2 EG-Wohnung mit Garten, Terrasse, Garage und Stellpl\u00e4tze befindet sich in ruhigen Wohnvierteln in M\u00fcnster – Mecklenbeck.<\/p>\n

Luxuri\u00f6ses und offenes Raumkonzept mit Bungalow-Charakter und maximaler Privatsph\u00e4re, dass die Gro\u00dfz\u00fcgigkeit und Unabh\u00e4ngigkeit eines freistehenden Bungalow Carakter perfekt mit den Vorz\u00fcgen eines gepflegten, zweigeschossigen Dreiparteienhauses verbindet.<\/p>\n

Diese architektonisch au\u00dfergew\u00f6hnliche Erdgescho\u00dfwohnung erstreckt sich \u00fcber stolze 151,34 m\u00b2 reine Wohnfl\u00e4che und weitere UG-R\u00e4umlichkeiten ca. 40,00 m\u00b2 und befindet sich vollkommen eigenst\u00e4ndig im EG des Geb\u00e4udes.<\/p>\n

Dank des separaten Eingangs genie\u00dfen Sie hier absolute Privatsph\u00e4re \u2013 ganz ohne ein gemeinsam genutztes Treppenhaus.<\/p>\n

Schon beim Betreten der Immobilie fasziniert die riesengro\u00dfe, repr\u00e4sentative Diele, die das offene Wohnkonzept perfekt einleitet. Die Wohnung teilt sich auf in ein weitl\u00e4ufiges Wohnzimmer, das mit einem eleganten Kamin ausgestattet ist und an kalten Tagen eine behagliche Wohlf\u00fchlatmosph\u00e4re schafft.<\/p>\n

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die gro\u00dfe Terrasse mit idealer S\u00fcdausrichtung und in den wundersch\u00f6nen, weitl\u00e4ufigen Garten.<\/p>\n

Herzst\u00fcck des t\u00e4glichen Lebens ist die moderne, offene K\u00fcche ausgestattet mit EBK inkl. Elektroger\u00e4ten mit einem direkt davor gelagerten, gro\u00dfen Essbereich \u2013 perfekt f\u00fcr gemeinsame Abende mit Familie und G\u00e4sten.<\/p>\n

Das private Schlafzimmer bietet viel Ruhe und liegt direkt neben dem Hauptbadezimmer, welches mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist.<\/p>\n

F\u00fcr Besucher steht zus\u00e4tzlich ein separates G\u00e4ste-WC im Eingangsbereich zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

 <\/p>\n

Ein weiteres Highlight erwartet Sie im Untergescho\u00df. Die Wohnung ist komplett unterkellert. Die gro\u00dfz\u00fcgigen, vollst\u00e4ndig mit Teppichboden ausgelegten Kellerr\u00e4ume bieten Ihnen flexiblen Freiraum f\u00fcr sportliche Aktivit\u00e4ten, ein Home-Office oder einen behaglichen G\u00e4stebereich.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Geschosse<\/td>\nRaum<\/td>\n\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n
EG<\/td>\n– Eingang<\/td>\n11,91<\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\n– Flur<\/td>\n8,48<\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\n– Wohnzimmer<\/td>\n38,76<\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\n– Essen<\/td>\n24,40<\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\n– K\u00fcche<\/td>\n14,24<\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\n– Wohnen 2<\/td>\n15,92<\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\n– Schlafzimmer<\/td>\n23,93<\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\n– Bad<\/td>\n6,35<\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\n– WC<\/td>\n2,34<\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\n– Terrasse 25%<\/td>\n5,01<\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\n\u00a0 \u00a0Gesamt<\/strong><\/td>\n151,34<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

Lagebeschreibung:<\/strong><\/p>\n

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im S\u00fcdwesten von M\u00fcnster im Schlaustiege im beliebten Stadtteil Mecklenbeck.<\/p>\n

Diese Adresse steht f\u00fcr eine perfekte Symbiose aus absolut ruhigem, gr\u00fcnem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an das urbane Leben der Fahrradstadt M\u00fcnster.<\/p>\n

Ausstattung:<\/strong><\/p>\n

    \n
  • \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0151,34 m\u00b2 offenes, lichtdurchflutetes Luxus-Raumkonzept im EG<\/li>\n
  • \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a040,00m\u00b2 im UG.<\/li>\n
  • \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Doppelverglaste Fenster<\/li>\n
  • \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Elektrische Rolll\u00e4den\u00b7<\/li>\n
  • \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Geflieste Boden mit Holzoptik<\/li>\n
  • \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Fu\u00dfboden Gas-Zentralheizung<\/li>\n
  • \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Kamin<\/li>\n
  • \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0EBK inkl. Elektroger\u00e4ten<\/li>\n
  • \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Hauptbadezimmer mit Dusche und WC sowie ein zus\u00e4tzliches<\/li>\n
  • \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0G\u00e4ste-WC<\/li>\n
  • \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Gro\u00dfe Terrasse<\/li>\n
  • \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Eine eigene Garage sowie zus\u00e4tzliche Au\u00dfenstellpl\u00e4tze direkt vor der Garage<\/li>\n<\/ul>\n

    Infrastruktur:<\/strong><\/p>\n

      \n
    • Das Stadtteilzentrum Mecklenbeck (mit gro\u00dfen Superm\u00e4rkten wie Edeka\/Marktkauf, Discountern, Drogeriem\u00e4rkten, Apotheken und \u00c4rzten) liegt quasi vor der Haust\u00fcr und ist in nur ca. 2 bis 3 Minuten erreichbar.<\/li>\n
    • Kinderg\u00e4rten und die \u00f6rtliche Grundschule (Peter-Wust-Schule) befinden sich direkt im Stadtteil und sind in wenigen Minuten erreichbar. Weiterf\u00fchrende Schulen (Gymnasien, Realschulen) im Zentrum oder in den benachbarten Stadtteilen Roxel und Albachten sind hervorragend mit dem Fahrrad oder dem Bus vernetzt.<\/li>\n
    • Das pulsierende Zentrum von M\u00fcnster, der Prinzipalmarkt und die Altstadt sind nur ca. 5 bis 6 Kilometer entfernt.<\/li>\n<\/ul>\n

      Mit dem Auto oder den \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln dauert die Fahrt rund 10 Minuten. Besonders attraktiv.<\/p>\n

      Mit dem Fahrrad fahren Sie fast durchgehend im Gr\u00fcnen (z.B. entlang des<\/p>\n

      nahegelegenen Aasees) \u00fcber die Promenade direkt in die City.<\/p>\n

      Perfekte Autobahnanbindung (A1 & A43): Das Autobahnkreuz M\u00fcnster-S\u00fcd ist in k\u00fcrzester Zeit erreichbar. Zu den Auffahrten der A1 (Richtung Bremen\/Dortmund) und der A43 (Richtung Recklinghausen\/Wuppertal) ben\u00f6tigen Sie mit dem Auto lediglich ca. 5 Minuten.<\/p>\n

       <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Objektbeschreibung: Die Zur Vermietung stehende 151,34 m\u00b2 EG-Wohnung mit Garten, Terrasse, Garage und Stellpl\u00e4tze befindet sich in ruhigen Wohnvierteln in M\u00fcnster – Mecklenbeck. Luxuri\u00f6ses und offenes Raumkonzept mit Bungalow-Charakter und maximaler Privatsph\u00e4re, dass die Gro\u00dfz\u00fcgigkeit und Unabh\u00e4ngigkeit eines freistehenden Bungalow Carakter perfekt mit den Vorz\u00fcgen eines gepflegten, zweigeschossigen Dreiparteienhauses verbindet. Diese architektonisch au\u00dfergew\u00f6hnliche Erdgescho\u00dfwohnung erstreckt […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":21049,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[31,81],"property_status":[123],"property_feature":[],"property_label":[54],"property_country":[115],"property_state":[],"property_city":[136],"property_area":[178],"class_list":["post-21063","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-private-immobilien","property_type-vermietung","property_status-zur-vermietung","property_label-neu","property_country-deutschland","property_city-muenster","property_area-mecklenbeck"],"property_meta":{"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_bedrooms":["1"],"fave_property_rooms":["2"],"fave_property_size":["151,34 EG + 40,00 m\u00b2 UG"],"fave_property_garage":["1"],"fave_property_garage_size":["1"],"fave_property_year":["1972"],"fave_property_price":["1950"],"fave_property_price_placeholder":[""],"fave_property_price_prefix":["Kaltmiete Monatlich"],"fave_property_price_postfix":[""],"fave_property_sec_price":[""],"fave_show_price_placeholder":["0"],"additional_features":["a:2:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:8:\"Terrasse\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:6:\"20 m\u00b2\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:12:\"Einbauk\u00fcche\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"inkl. Ger\u00e4ten\";}}"],"fave_additional_features_enable":["enable"],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_virtual_tour":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_neben-und-betriebskosten":["500"],"fave_heizkosten":["inkl. Heizkosten"],"fave_gc3a4ste-wc":["Ja"],"fave_anzahl-terrasse":["1"],"fave_video_url":[""],"fave_property_zip":["48163"],"fave_property_map_address":["Schlautstiege 97, 48163 M\u00fcnster"],"fave_property_address":["Schlautstiege 97, 48163 M\u00fcnster"],"houzez_geolocation_lat":["51.9298264"],"houzez_geolocation_long":["7.5822229"],"fave_property_location":["51.9298264,7.5822229"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_street_view":[null],"fave_property_id":["Cki 1711"],"fave_property_disclaimer":["Unsere Angebote basieren auf den Angaben unseres Auftraggebers. Eine Haftung f\u00fcr die Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit der Angebote werden von uns nicht \u00fcbernommen."],"fave_energy_class":["E-"],"fave_energy_global_index":["143,2"],"fave_renewable_energy_global_index":["Verbrauch"],"fave_energy_performance":["ja"],"fave_epc_current_rating":["Gas"],"fave_epc_potential_rating":["23.12.2023"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_mortgage_cal":["0"],"fave_c3bcbergabe-ab":["01.12.2026"],"fave_einbaukc3bcche-vorhanden":["Ja"],"fave_aufzug":["Nein"],"fave_property_images":["21049","21048","21057","21042","21046","21047","21045","21050","21051","21052","21055","21040","21056","21043","21058","21044","21041","21059","21060","21061","21053"],"fave_attachments":["21062"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/properties\/21063","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/properties\/21063\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21070,"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/properties\/21063\/revisions\/21070"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/21049"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=21063"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_type&post=21063"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_status&post=21063"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_feature&post=21063"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_label&post=21063"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_country&post=21063"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_state&post=21063"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_city&post=21063"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/citykontaktimmobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_area&post=21063"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}