46,03 Büro/Praxis- Ladenlokal in der Fußgängerzone Herten-Centrum

Objektbeschreibung:

Die zur Vermietung stehende, 46,03 m² Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn / Geschäftshaus im EG mitten in der Fußgängerzone in Herten.
Die Gewerbefläche hat ein Überdachte Schaufenster u. Eingangsbereich 5,5 m.
Flächen:
Gewerbefläche Büro/Praxis/ Laden         39,73 m²
Abst/Garderobe                                              3,30 m²
WC                                                                     3,00 m²
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Gesamt                                                        46,03 m²

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich in einer Wohn/ Geschäftsstraße mitten im Zentrum der Hertener Innenstadt. Umgeben ist es dementsprechend von den üblichen innerstädtischen Geschäften, Ämtern/Behörden und Gastronomie.

Ausstattung:

– ca. 5,5m. laufende Überdachte Schaufenster und Eingang
– Offene Bürofläche
– Diele/Garderobe
– WC
– Boden komplett gefliest
– Alufenster
– Fernwärme Heizung

Infrastruktur:

– Banken, Schulen und der Einkauf des täglichen Bedarfs liegen in
unmittelbarer Umgebung.
– Der Hertener HBF befindet sich in 300 m Entfernung östlich des Objekts
neben der Innenstadt.
– Westlich 300 m entfernt liegt das Schloss Herten mit seiner großen
Parkanlage mit seinen Teichseen die sich über 2,5km bis in den Süden
der Stadt erstreckt.
– 1km südöstlich bzw. nördlich entfernt liegen mit dem Volkspark-Herten
bzw. dem Backumer Tal zwei weitere Grünanlagen mit diversen
Gestaltungsmöglichkeiten für die Freizeit, z.B. Frei/Hallenbad, Sportplätze,
etc.
– 2,4km Südlich liegt der Ewaldsee, sowie der Rhein-Herne-Kanal
– 7km.Das Schloss Westerholt mit dem zugehörigen Golf-Club ist 4 km
entfernt.
– Einige Sehenswürdigkeiten wie z.B. das Horizontobservatorium, diverse
Zechen-Museen oder Halden zum Spazieren sind der Hertener Umgebung
zu finden.
– Hinter dem Hertener Schloss befindet sich das St. Elisabeth Hospital
Die Stadt Recklinghausen liegt ebenfalls nur 4,5km entfernt östlich der
Stadt Herten.