152 m² Ladenlokal an der Mensa 2, Nähe UKM in Münster

Objektbeschreibung:

Das 152,26 m² große Ladenlokal auf 2 Etagen mit großem Schaufenster befindet sich im Erd- sowie Untergeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses am Coesfelder Kreuz, in der unmittelbare Nähe zur Mensa 2- und zu den UKM.

Die Räumlichkeiten verfügen über eine großzügige Schaufensterfront von ca. 15m. und bietet hervorragende Sichtbarkeit. Durch die Lage an einer stark befahrenen Straße – Als wichtige Verbindung Zwischen den Stadtteilen Gievenbeck, Roxel und Innenstadt- ist einen hohe Frequenz und gute Erreichbarkeit gewährleistet.

Zusätzlich stehen genügend Stellplätze, die zum Haus gehören zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Lagebeschreibung:

Das Geschäftshaus befindet sich in der unmittelbaren Nähe des Coesfelder Kreuzes und sowie des Universitäts Klinikum Münster und liegt an der stark frequentierten Ausfallstraße, einer der meistbefahrenen mit direkter Verbindung zu den Stadtteilen Gievenbeck und Roxel.

Ausstattung:

– Das Ladenlokal ist für alle Branchen geeignet.

– Die Räumlichkeiten sind auf 2 Etagen

– EG und UG sind 152,26 m²

– Schaufenster ca. 15,00m.

– WC im UG

– Bodentiefe Fenster, Öffnung möglich

– Klimaanlage

– Datenverkabelung

– Beleuchtung

– Ausreichende Parkplätze sind vor dem Ladenlokal vorhanden

Infrastruktur:

– Mensa 2, 100 m

– Uniklinik 500 m

– Schloss 1,4 km

– Aasee 2 km

– Innenstadt Münster 2,8 km

– Autobahnen zur A43 und A1 sind über den Ring schnell zu

erreichen.

Energie:

Typ: Verbrauch

Energieverbrauch Wärme :74,90kWh/(m²a)

Energieverbrauch Strom : 80,4 kWh/(m²a)

WW inkl.: Ja

Energieträger /Heiz.Art:Gas

Erstell.Datum: Ab 01.05.2014

Gültig bis 31.08.2036